ЭКОСИСТЕМА

ЖК «Кулибин»

Современные жилые дома различной конфигурации, благоустроенные прогулочные зоны и детские площадки, а также доступ ко всей необходимой социальной инфраструктуре – и все это в непосредственной близости от территории ОЭЗ. Проект направлен на создание благоприятных условий для жизни и работы и содействие развитию экономической активности в регионе.

На территории ЖК предусмотрены удобные подъездные пути и отдельная зона паркинга (концепция «двор без машин»)

до Дзержинска

мин

10

ЖК имеет удобную транспортную развязку, что позволяет быстро добраться до ОЭЗ и близлежащих населенных пунктов

Транспортная доступность

О проекте

Жилой комплекс «Кулибин» – масштабный проект, направленный на создание комфортных условий проживания для сотрудников предприятий-резидентов ОЭЗ и их семей.

до Н. Новгорода

мин

15

до ОЭЗ

мин

5

Жилая площадь

тыс. м

177,5

Общая площадь КРТ

га

32

6 тыс. жителей

тыс. квартир

3,4

2

Жилой комплекс «Кулибин» – масштабный проект, направленный на создание комфортных условий проживания для сотрудников предприятий-резидентов ОЭЗ и их семей.

Современные жилые дома различной конфигурации, благоустроенные прогулочные зоны и детские площадки, а также доступ ко всей необходимой социальной инфраструктуре – и все это в непосредственной близости от территории ОЭЗ. Проект направлен на создание благоприятных условий для жизни и работы и содействие развитию экономической активности в регионе.

Обозначения

Генплан проекта

Деловая инфраструктура

В рамках развития территории ОЭЗ «Кулубин» запланировано создание конгрессно-гостиничного комплекса, включающего инфраструктуру для проведения деловых мероприятий различного формата, а также объекты размещения для партнеров и гостей ОЭЗ

га

4,3

Общая площадь

Вертолетная площадка

2 500

Конгресс-центр

2

м

3 650

Парковка на 200 авто

Гостиница

мест

120

5

этажей на

Учебный центр

2

м

1 000

МФЦ

2

м

3 500

Научно-образовательная инфраструктура

ТЕХНОПАРК H₂O

Готовая платформа для проведения НИОКР

Общая площадь

Площадь лабораторий

НИОКР

Основное направление

2

м

5 800

м

8 428,6

2

Теплоснабжение

1,06

Гкал /час

Энергетические мощности

Электроснабжение

1,45

МВт

Водоснабжение

м /сут.

3

16,38

Водоотведение

12,96

м /сут.

3

ИНТЦ «Квантовая» долина»

Общая площадь

2

м

25 000

Территория для проведения научных и прикладных исследований и реализации высокотехнологичных инвестиционных проектов

Площадь объектов (лаборатории, офисы)

Дзержинск, Нижегородская область
Игумновское шоссе, земельный участок 9

0%

Льготы и преференции

Налог на имущество*

Налог на прибыль*

НДС*

Единый тариф страховых взносов**

15%

Инновационная химия

10

лет

Срок привилегий

** С величины минимального размера оплаты труда – 30%, свыше – 15%

* При объеме выручки не менее 1 млрд руб. и чистой прибыли не менее 300 млн руб.

Ключевые параметры

Основное направление

5

Рекреационная инфраструктура

Для организации досуга на территории ОЭЗ «Кулибин» предусмотрено создание следующих объектов:

Зона культурно-массовых мероприятий

на 1,5 тыс. чел.

Территории
для занятий спортом и отдыха

на 640 мест

Спортивные зоны

Уличный театр на 640 мест

Прогулочные территории

Отдых

навигация и брендинг

Создание единого пространства
в соответствии с дизайн-кодом

Навигация с использованием малых архитектурных форм

Социальная инфраструктура

Поликлиника

110 посещений в смену

Спортивные клубы

Школа

825 мест

Детский сад

320 мест